Arab Saudi Membuka Taman untuk Aktiviti Komersial
Kementerian Perbandaran dan Perumahan Arab Saudi telah meluluskan pelan pembangunan taman melalui perkhidmatan komersial. Inisiatif baru ini akan membolehkan penempatan pusat sukan, kafe, kedai dan institusi sosial di ruang awam.
Apa yang akan berubah di taman-taman Arab Saudi
Kementerian Perbandaran dan Perumahan Arab Saudi telah melancarkan projek ambisius untuk mentransformasikan taman awam menjadi ruang pelbagai fungsi. Inisiatif ini merangkumi penempatan objek komersial yang akan berfungsi sebagai sumber pendapatan untuk ekonomi tempatan serta tempat untuk meningkatkan kualiti hidup penduduk. Projek ini sepenuhnya selaras dengan matlamat program nasional Vision 2030, yang bertujuan untuk mewujudkan masyarakat yang dinamik dan makmur. Klasifikasi jenis aktiviti bergantung kepada saiz taman, yang membolehkan penggunaan ruang setiap objek secara optimum.
Perkhidmatan apa yang akan muncul di taman-taman besar
Taman seluas 5000 meter persegi dan lebih akan dapat menampung pusat sukan dan gimnasium lengkap untuk lelaki dan wanita, pusat hiburan, tadika dan pusat jagaan, serta pusat khusus untuk warga emas dan orang kurang upaya. Objek besar ini akan menjadi hab awam yang sebenar, di mana penduduk dapat bersukan, menghabiskan masa lapang dengan keluarga dan mendapatkan perkhidmatan sosial yang diperlukan di satu tempat. Penempatan institusi ini di taman menjadikannya lebih mudah diakses oleh komuniti tempatan dan menyokong gaya hidup aktif di kawasan perumahan.
Perdagangan dan kafe di taman sederhana dan kecil
Taman seluas dari 1200 hingga 5000 meter persegi akan mendapat hak untuk menempatkan kafe, kedai kopi, kedai aiskrim, gerai jus segar dan minuman sejuk, serta kedai bunga. Taman dari 1500 meter persegi akan dapat menjual buah-buahan segar dan dalam tin, sayur-sayuran, serta terlibat dalam penanaman sayur-sayuran secara hidroponik. Kepelbagaian perkhidmatan ini menjadikan taman sebagai ruang yang hidup dan menarik, di mana orang ingin menghabiskan masa, bertemu dengan rakan-rakan dan keluarga, serta membeli barang-barang yang diperlukan.
Keperluan ketat untuk pembinaan dan keselamatan
Kementerian telah menetapkan piawaian yang jelas untuk melindungi taman sebagai ruang awam. Bangunan komersial tidak boleh mengambil lebih daripada 25 peratus daripada keseluruhan kawasan taman, ketinggian bangunan terhad kepada dua tingkat, dan taman mesti mempunyai akses ke jalan dengan lebar minimum 15 meter. Objek komersial tidak boleh menghadap tingkap terus ke jalan kediaman, yang melindungi privasi penduduk. Pelabur di taman yang kurang berkembang mengambil tanggungjawab penuh untuk pembinaan, pengurusan dan penyelenggaraan seluruh taman mengikut piawaian teknikal dan peraturan yang diluluskan.
Soalan Lazim
Apa saiz minimum taman untuk aktiviti komersial?
Saiz minimum taman untuk penempatan objek komersial adalah 1200 meter persegi. Ini membolehkan penempatan kafe, kedai aiskrim dan kedai bunga. Untuk set perkhidmatan yang lebih lengkap, taman yang lebih besar diperlukan.
Adakah bangunan komersial boleh lebih tinggi daripada dua tingkat?
Tidak, piawaian ketat mengehadkan ketinggian bangunan kepada dua tingkat maksimum. Ini perlu untuk mengekalkan karakter taman sebagai ruang awam dan mencegah pembinaan berlebihan di kawasan kediaman.
Siapa yang bertanggungjawab untuk penyelenggaraan taman apabila terdapat objek komersial?
Jika taman tersebut kurang berkembang, pelabur bertanggungjawab sepenuhnya untuk pembinaan, pengurusan dan penyelenggaraan semasa. Untuk taman yang sudah berkembang, pihak berkuasa tempatan menetapkan syarat dalam kontrak pelaburan untuk mematuhi semua keperluan teknikal dan peraturan.
