عربستان سعودی بازار املاک را برای خارجیها باز کرد
هیئت وزیران عربستان سعودی آییننامه اجرایی قانون حق مالکیت خارجیها بر املاک را تأیید کرد. این تصمیم تاریخی امکانات را برای سرمایهگذاران و گردشگران خارجی گسترش میدهد.
چه تغییراتی در قوانین ایجاد شده است
در ژوئن 2026، شورای وزیران عربستان سعودی به ریاست پادشاه سلمان آییننامه اجرایی قانون مالکیت بر املاک برای خارجیها را تأیید کرد. این قانون در ژانویه 2026 پس از انتشار در روزنامه رسمی در ژوئیه 2025 به اجرا درآمد. اکنون خارجیها - چه افراد حقیقی و چه شرکتها - میتوانند مالکیت همه نوع املاک در عربستان سعودی را داشته باشند، از جمله املاک مسکونی، تجاری، کشاورزی و صنعتی.
چه نوع املاکی برای خارجیها در دسترس است
قانون به شرکتهای خارجی که در پادشاهی فعالیت میکنند اجازه میدهد تا املاک را برای فعالیتهای خود خریداری کنند - دفاتر، کارخانهها، انبارها و دیگر اماکن تولیدی. همه معاملات باید با تأیید مقامات ذیصلاح و مطابق با شرایط تعیین شده در آییننامه انجام شود. این امر فرصتهای جدیدی برای توسعه کسبوکار و زیرساختهای گردشگری در کشور ایجاد میکند، از جمله ایجاد گزینههای اضافی برای اقامت مسافران که به عربستان سعودی میآیند.
مناطق جغرافیایی برای سرمایهگذاری
هیئت وزیران همچنین مناطق جغرافیایی خاصی را تعیین کرده است که در آنها خارجیها میتوانند مالکیت املاک داشته باشند. این مناطق با توجه به منافع استراتژیک توسعه کشور و جذب سرمایهگذاریهای خارجی در مناطق کلیدی انتخاب شدهاند. این رویکرد انتخابی به دولت اجازه میدهد تا فرآیند توسعه را کنترل کرده و رشد هماهنگ اقتصاد مناطق مختلف عربستان سعودی را تضمین کند.
اهمیت برای صنعت گردشگری
این تصمیم اهمیت زیادی برای توسعه گردشگری در عربستان سعودی دارد. سرمایهگذاران خارجی قادر خواهند بود مجتمعهای هتلی، مراکز گردشگری و دیگر زیرساختهای لازم برای پذیرش تعداد رو به رشد بازدیدکنندگان را ایجاد کنند. گسترش عرضه مسکن و خدمات به بهبود کیفیت خدمات به گردشگران و زائرانی که به پادشاهی برای بازدید از مکانهای مقدس و شرکت در رویدادهای مذهبی میآیند، کمک خواهد کرد.
سؤالات متداول
کدام خارجیها میتوانند در عربستان سعودی املاک بخرند؟
قانون به افراد حقیقی خارجی و همچنین شرکتهای خارجی اجازه میدهد تا مالکیت املاک در عربستان سعودی را داشته باشند. شرکتها باید مجوز رسمی برای فعالیت در پادشاهی داشته باشند. همه خریدها باید به تأیید مقامات ذیصلاح برسد.
آیا برای خرید املاک توسط خارجیها نیاز به مجوز است؟
بله، همه معاملات خرید املاک توسط خارجیها باید با تأیید مقامات ذیصلاح و مطابق با آییننامه اجرایی انجام شود. این امر برای رعایت قوانین تعیین شده و حفاظت از منافع دولت ضروری است.
کدام نوع املاک را یک خارجی میتواند خریداری کند؟
خارجیها میتوانند مالک املاک مسکونی، تجاری، کشاورزی و صنعتی باشند. شرکتها میتوانند املاکی را که برای فعالیتهای خود نیاز دارند، مانند دفاتر، کارخانهها و انبارها، با داشتن مجوز رسمی خریداری کنند.
