عربستان سعودی پارکها را برای فعالیتهای تجاری باز میکند
وزارت شهرداریها و مسکن عربستان سعودی طرح توسعه پارکها از طریق خدمات تجاری را تأیید کرده است. ابتکار جدید این امکان را فراهم میکند که در فضاهای عمومی مراکز ورزشی، کافهها، فروشگاهها و مؤسسات اجتماعی قرار گیرد.
چه تغییراتی در پارکهای عربستان سعودی ایجاد خواهد شد
وزارت شهرداریها و مسکن عربستان سعودی پروژهای جاهطلبانه برای تبدیل پارکهای عمومی به فضاهای چندمنظوره راهاندازی کرده است. این ابتکار شامل قرار دادن اشیاء تجاری است که هم به عنوان منبع درآمد برای اقتصادهای محلی عمل میکنند و هم به عنوان محلی برای بهبود کیفیت زندگی ساکنان. این پروژه کاملاً با اهداف برنامه ملی Vision 2030 که به دنبال ایجاد یک جامعه پویا و شکوفا است، مطابقت دارد. طبقهبندی انواع فعالیتها بستگی به مساحت پارک دارد که امکان استفاده بهینه از فضای هر شیء را فراهم میکند.
چه خدماتی در پارکهای بزرگ ارائه خواهد شد
پارکهایی با مساحت 5000 متر مربع و بیشتر قادر به پذیرش مراکز ورزشی کامل و سالنهای ورزشی برای مردان و زنان، مراکز تفریحی، مهدکودکها و شیرخوارگاهها، و همچنین مراکز تخصصی برای سالمندان و افراد دارای معلولیت خواهند بود. این اشیاء بزرگ به هابهای اجتماعی واقعی تبدیل خواهند شد که در آن ساکنان میتوانند ورزش کنند، با خانواده وقت بگذرانند و خدمات اجتماعی لازم را در یک مکان دریافت کنند. قرار دادن این مؤسسات در پارکها آنها را برای جوامع محلی قابل دسترستر میکند و به سبک زندگی فعال در مناطق مسکونی کمک میکند.
تجارت و کافهها در پارکهای متوسط و کوچک
پارکهایی با مساحت از 1200 تا 5000 متر مربع حق دارند کافهها، قهوهخانهها، فروشگاههای بستنی، دکههای آبمیوه تازه و نوشیدنیهای خنک، و همچنین دکههای گل را قرار دهند. پارکهای از 1500 متر مربع میتوانند میوهها و سبزیجات تازه و کنسرو شده را بفروشند و همچنین به کشت هیدروپونیک سبزیجات بپردازند. این تنوع خدمات پارکها را به فضاهای زنده و جذاب تبدیل میکند که مردم میخواهند در آن وقت بگذرانند، با دوستان و خانواده ملاقات کنند و کالاهای مورد نیاز خود را خریداری کنند.
الزامات سختگیرانه برای ساخت و امنیت
وزارت استانداردهای روشنی برای حفاظت از پارکها به عنوان فضاهای عمومی تعیین کرده است. ساختمانهای تجاری نمیتوانند بیش از 25 درصد از مساحت کل پارک را اشغال کنند، ارتفاع ساختمانها به دو طبقه محدود شده است و پارک باید حتماً به خیابانی با عرض حداقل 15 متر دسترسی داشته باشد. اشیاء تجاری نباید با پنجرههای خود مستقیماً به خیابانهای مسکونی باز شوند که این امر حریم خصوصی ساکنان را حفظ میکند. سرمایهگذاران در پارکهای کمتوسعه مسئولیت کامل ساخت، مدیریت و نگهداری کل پارک را مطابق با استانداردها و مقررات فنی تأیید شده بر عهده دارند.
سؤالات متداول
حداقل اندازه پارک برای فعالیتهای تجاری چیست؟
حداقل مساحت پارک برای قرار دادن اشیاء تجاری 1200 متر مربع است. این امکان را فراهم میکند که کافهها، فروشگاههای بستنی و دکههای گل قرار گیرد. برای مجموعه کاملتری از خدمات، پارکهای بزرگتری مورد نیاز است.
آیا ساختمان تجاری میتواند بالاتر از دو طبقه باشد؟
خیر، مقررات سختگیرانه ارتفاع ساختمانها را به حداکثر دو طبقه محدود میکند. این امر برای حفظ شخصیت پارک به عنوان یک فضای عمومی و جلوگیری از ساخت و ساز بیش از حد در مناطق مسکونی ضروری است.
چه کسی مسئول نگهداری پارک در صورت وجود اشیاء تجاری است؟
اگر پارک کمتوسعه بوده باشد، سرمایهگذار مسئولیت کامل ساخت، مدیریت و نگهداری جاری آن را بر عهده دارد. برای پارکهای توسعهیافته، شهرداریها شرایط را در قراردادهای سرمایهگذاری برای انطباق با تمام الزامات و مقررات فنی تعیین میکنند.
