نئی جائیداد کے لیے غیر ملکیوں پر ٹیکس سعودی عرب میں
سعودی عرب نے غیر ملکی خریداروں کے لیے ٹیکس کے نظام کی وضاحت کی ہے: بنیادی ٹیکس 5% تمام لین دین پر لاگو ہوتا ہے، اس کے علاوہ چار بڑے شہروں میں 2% اضافی فیس ہے۔
تمام خریداروں کے لیے بنیادی ٹیکس
سعودی عرب کی جنرل پراپرٹی اتھارٹی (REGA) نے باضابطہ طور پر تصدیق کی ہے کہ 5% کی جائیداد کے لین دین پر ٹیکس تمام قسم کے جائیداد کے معاملات پر لاگو ہوتا ہے، چاہے خریدار سعودی شہری ہو یا غیر ملکی۔ یہ ٹیکس ملک بھر میں جائیداد کی مارکیٹ میں کسی بھی لین دین کا بنیادی جزو ہے اور ملکیت کی منتقلی پر ایک لازمی ادائیگی ہے۔
چار شہروں میں اضافی فیس
غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے، جو ریاض، جدہ، مکہ اور مدینہ میں مخصوص علاقوں میں جائیداد کے لین دین کرتے ہیں، 2% کی اضافی فیس لاگو ہوتی ہے۔ اس طرح، ان شہروں میں غیر ملکیوں کے لیے کل ٹیکس کا بوجھ 7% ہے۔ REGA کے نمائندے طیسیر الُمُفَرّج نے وضاحت کی کہ یہ قواعد ہر علاقے کی منفرد خصوصیات اور ترقی کے اسٹریٹجک مقاصد کی عکاسی کرتے ہیں۔
مقدس شہروں کے لیے خاص قواعد
مکہ اور مدینہ کا خاص درجہ ہے اور یہ ان کے مذہبی اور تاریخی معنی کو محفوظ رکھنے کے لیے خصوصی دفعات کے تابع ہیں۔ ان دو مقدس شہروں میں جائیداد کی ملکیت مسلمانوں تک محدود ہے اور یہ صرف مخصوص علاقوں میں دستیاب ہے جو منظور شدہ قانونی طریقہ کار کے مطابق ہیں۔ یہ پابندیاں اسلام کی روحانی وراثت کے تحفظ کی طویل مدتی پالیسی کا حصہ ہیں۔
بڑے مراکز میں ترقی اور سرمایہ کاری
ریاض اور جدہ کو بادشاہی کے اہم اقتصادی اور شہری مراکز کے طور پر دیکھا جاتا ہے۔ ان شہروں کے مخصوص جغرافیائی علاقوں میں غیر ملکی ملکیت کے ضوابط پائیدار شہری ترقی کی حمایت، آبادی کی زندگی کے معیار کو بہتر بنانے، ترجیحی شعبوں میں سرمایہ کاری کی رہنمائی، اور جائیداد کی مارکیٹ میں طویل مدتی استحکام کو یقینی بنانے کے لیے ہیں۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
سعودی عرب میں جائیداد خریدتے وقت غیر ملکی کون سا ٹیکس ادا کرتا ہے؟
جائیداد کے لین دین پر بنیادی ٹیکس 5% ہے جو تمام خریداروں کے لیے ہے۔ ریاض، جدہ، مکہ اور مدینہ میں غیر ملکیوں کو اضافی 2% ادا کرنا ہوتا ہے، جو کہ کل 7% ہے۔
کیا غیر ملکی مکہ یا مدینہ میں جائیداد خرید سکتا ہے؟
نہیں۔ مقدس شہروں مکہ اور مدینہ میں جائیداد کی ملکیت مسلمانوں تک محدود ہے اور یہ صرف مخصوص علاقوں میں دستیاب ہے جو منظور شدہ قانونی طریقہ کار کے مطابق ہیں۔
کون سے شہروں میں غیر ملکیوں کے لیے 2% کی اضافی ٹیکس لاگو ہے؟
2% کی اضافی فیس چار شہروں میں لاگو ہوتی ہے: ریاض، جدہ، مکہ اور مدینہ، لیکن صرف مخصوص جغرافیائی علاقوں میں جو موجودہ قانون کے مطابق ہیں۔
