Саудовская Аравия ашық парктерді коммерциялық қызметтер үшін
Саудовская Аравияның муниципалитеттер және тұрғын үй министрлігі парктерді коммерциялық қызметтер арқылы дамыту жоспарын бекітті. Жаңа бастама қоғамдық кеңістіктерде спорттық орталықтар, кафелер, дүкендер және әлеуметтік мекемелер орналастыруға мүмкіндік береді.
Саудовская Аравия парктерінде не өзгереді
Саудовская Аравияның муниципалитеттер және тұрғын үй министрлігі қоғамдық парктерді көпфункционалды кеңістіктерге айналдыру бойынша амбициозды жобаны іске қосты. Бастама коммерциялық объектілерді орналастыруды қарастырады, олар жергілікті экономикалар үшін табыс көзі ғана емес, тұрғындардың өмір сапасын жақсартатын орын болады. Жоба ұлттық Vision 2030 бағдарламасының мақсаттарына толық сәйкес келеді, ол динамикалық және гүлденген қоғам құруға бағытталған. Қызмет түрлерінің классификациясы парктің алаңына байланысты, бұл әр объектінің кеңістігін оңтайлы пайдалануға мүмкіндік береді.
Үлкен парктерде қандай қызметтер пайда болады
5000 шаршы метр және одан үлкен парктер толыққанды спорттық орталықтар мен ерлер мен әйелдерге арналған жаттығу залдарын, ойын-сауық орталықтарын, балалар бақшаларын және ясельдерді, сондай-ақ қарт адамдар мен мүгедектерге арналған мамандандырылған орталықтарды орналастыра алады. Мұндай үлкен объектілер тұрғындардың спортпен айналысуына, отбасымен демалуына және қажетті әлеуметтік қызметтерді бір жерде алуға мүмкіндік беретін нағыз қоғамдық хабтарға айналады. Бұл мекемелердің парктерде орналасуы оларды жергілікті қауымдастықтар үшін қолжетімді етеді және тұрғын аудандарда белсенді өмір салтын насихаттайды.
Орташа және шағын парктердегі сауда және кафелер
1200-ден 5000 шаршы метрге дейінгі парктер кафелер, кофеханалар, балмұздақ дүкендері, жаңа сығылған шырындар мен сусындар сататын дүкендер, сондай-ақ гүл дүкендерін орналастыру құқығына ие болады. 1500 шаршы метрден асатын парктер жаңа және консервіленген жемістер мен көкөністерді сатуға, сондай-ақ гидропонды көкөніс өсірумен айналысуға мүмкіндік алады. Мұндай қызметтердің әртүрлілігі парктерді адамдардың уақыт өткізуге, достарымен және отбасымен кездесуге, қажетті тауарларды сатып алуға қызығушылық танытатын жанданған, тартымды кеңістіктерге айналдырады.
Құрылыс және қауіпсіздікке қойылатын қатаң талаптар
Министрлік қоғамдық кеңістіктер ретінде парктерді қорғау үшін нақты стандарттарды белгіледі. Коммерциялық ғимараттар парктің жалпы алаңының 25 пайызынан көп орын алмайды, ғимараттардың биіктігі екі қабатпен шектелген, ал парк міндетті түрде кемінде 15 метр ені бар көшеге шығуы тиіс. Коммерциялық объектілердің терезелері тікелей тұрғын көшелерге қарамауы керек, бұл тұрғындардың жеке өмірін қорғайды. Дамымаған парктердегі инвесторлар құрылыс, басқару және парктің барлық мазмұнын бекітілген техникалық стандарттар мен нормаларға сәйкес жүргізуге толық жауапкершілік алады.
Жиі қойылатын сұрақтар
Коммерциялық қызмет үшін парктің минималды көлемі қандай?
Коммерциялық объектілерді орналастыру үшін парктің минималды алаңы 1200 шаршы метрді құрайды. Бұл кафелер, балмұздақ дүкендері және гүл дүкендерін орналастыруға мүмкіндік береді. Толық қызметтер жиынтығы үшін үлкенірек парктер қажет.
Коммерциялық ғимараттың биіктігі екі қабаттан жоғары болуы мүмкін бе?
Жоқ, қатаң нормалар ғимараттардың биіктігін максимум екі қабатпен шектейді. Бұл парктің қоғамдық кеңістік ретінде сипатын сақтау және тұрғын аудандардың шамадан тыс құрылысын болдырмау үшін қажет.
Коммерциялық объектілер болған жағдайда парктің мазмұнын кім қамтамасыз етеді?
Егер парк дамымаған болса, инвестор оның құрылыс, басқару және ағымдағы мазмұны үшін толық жауапкершілік алады. Дамыған парктер үшін муниципалитеттер инвестициялық келісімшарттарда барлық техникалық талаптар мен ережелерге сәйкестікті белгілейді.
