Налоги на недвижимость для иностранцев в Саудовской Аравии
Саудовская Аравия тактыланган салык режими чет элдик сатып алуучулар үчүн: негизги салык 5% бардык келишимдерге колдонулат, андан тышкары төрт ири шаарда 2% кошумча жыйым бар.
Бардык сатып алуучулар үчүн негизги салык
Саудовская Аравиянын Жер ресурстары боюнча жалпы башкармалыгы (REGA) расмий түрдө 5% өлчөмүндөгү кыймылсыз мүлк операцияларына салык бардык мүлк келишимдерине, сатып алуучу Саудия жараныбы же чет элдикпи, тиешелүү экенин тастыктады. Бул салык — королдуктун бардык аймагындагы кыймылсыз мүлк рыногундагы ар бир транзакциянын негизги компоненти болуп саналат жана менчикти өткөрүүдө милдеттүү төлөм болуп саналат.
Төрт шаардагы кошумча жыйым
Эр-Рияд, Джидда, Мекке жана Мединада атайын белгиленген аймактарда кыймылсыз мүлк операцияларын жүргүзгөн чет элдик инвесторлор үчүн 2% өлчөмүндө кошумча жыйым колдонулат. Ошентип, бул шаарларда чет элдиктер үчүн жалпы салык жүгү 7% түзөт. REGAнын өкүлү Тайсир Аль-Муфаррадждын түшүндүрмөсүнө ылайык, бул эрежелер ар бир региондун уникалдуу өзгөчөлүктөрүн жана өнүктүрүүнүн стратегиялык максаттарын чагылдырат.
Ыйык шаарлар үчүн өзгөчө эрежелер
Мекке жана Медина өзгөчө статуска ээ жана алардын диний жана тарыхый маанисин сактоого багытталган атайын жоболорго баш ийет. Бул эки ыйык шаарда кыймылсыз мүлккө ээ болуу укугу мусулмандар менен чектелген жана бекитилген юридикалык процедураларга ылайык белгиленген аймактарда гана жеткиликтүү. Бул чектөөлөр исламдын руханий мурасын коргоо боюнча узак мөөнөттүү саясаттын бир бөлүгү болуп саналат.
Ири борборлордо өнүгүү жана инвестициялар
Эр-Рияд жана Джидда королдуктун негизги экономикалык жана шаардык борборлору катары каралат. Бул шаарлардын белгиленген географиялык аймактарында чет элдик менчикти жөнгө салуу туруктуу шаардык өнүгүүнү колдоо, калктын жашоо сапатын жогорулатуу, инвестицияларды артыкчылыктуу секторлорго багыттоо жана кыймылсыз мүлк рыногунда узак мөөнөттүү туруктуулукту камсыз кылууга багытталган.
Часто задаваемые вопросы
Какой налог платит иностранец при покупке недвижимости в Саудовской Аравии?
Базовый налог на сделки с недвижимостью составляет 5% для всех покупателей. В Эр-Рияде, Джидде, Мекке и Медине иностранцы платят дополнительно 2%, всего 7% от стоимости объекта.
Может ли иностранец купить недвижимость в Мекке или Медине?
Жок. Мекке жана Мединадагы кыймылсыз мүлккө ээ болуу укугу мусулмандар менен чектелген жана бекитилген юридикалык процедураларга ылайык белгиленген аймактарда гана жеткиликтүү.
В каких городах действует дополнительный 2% налог для иностранцев?
Кошумча жыйым 2% төрт шаарда колдонулат: Эр-Рияд, Джидда, Мекке жана Медина, бирок тек гана атайын белгиленген географиялык аймактарда, күчүндө болгон мыйзамга ылайык.
