L'Arabie Saoudite ouvre des parcs à des activités commerciales
Le ministère des municipalités et du logement d'Arabie Saoudite a approuvé un plan de développement des parcs par le biais de services commerciaux. La nouvelle initiative permettra d'installer dans les espaces publics des centres sportifs, des cafés, des magasins et des établissements sociaux.
Qu'est-ce qui va changer dans les parcs d'Arabie Saoudite
Le ministère saoudien des municipalités et du logement a lancé un projet ambitieux de transformation des parcs publics en espaces multifonctionnels. L'initiative prévoit l'installation d'objets commerciaux qui serviront à la fois de source de revenus pour les économies locales et de lieu d'amélioration de la qualité de vie des habitants. Le projet est entièrement conforme aux objectifs du programme national Vision 2030, visant à créer une société dynamique et prospère. La classification des activités dépend de la superficie du parc, ce qui permet d'optimiser l'utilisation de l'espace de chaque objet.
Quels services apparaîtront dans les grands parcs
Les parcs d'une superficie de 5000 mètres carrés ou plus pourront accueillir des centres sportifs complets et des salles de sport pour hommes et femmes, des centres de loisirs, des crèches et des garderies, ainsi que des centres spécialisés pour les personnes âgées et les personnes handicapées. Ces grands établissements deviendront de véritables hubs communautaires où les habitants pourront faire du sport, passer du temps en famille et recevoir les services sociaux nécessaires au même endroit. L'installation de ces établissements dans les parcs les rend plus accessibles aux communautés locales et favorise un mode de vie actif dans les quartiers résidentiels.
Commerce et cafés dans les parcs moyens et petits
Les parcs d'une superficie de 1200 à 5000 mètres carrés auront le droit d'installer des cafés, des salons de thé, des glaciers, des stands de jus frais et de boissons rafraîchissantes, ainsi que des fleuristes. Les parcs de plus de 1500 mètres carrés pourront vendre des fruits frais et en conserve, des légumes, ainsi que pratiquer la culture hydroponique de légumes. Cette diversité de services transforme les parcs en espaces vivants et attrayants où les gens voudront passer du temps, rencontrer des amis et de la famille, et faire des achats de produits nécessaires.
Exigences strictes en matière de construction et de sécurité
Le ministère a établi des normes claires pour protéger les parcs en tant qu'espaces publics. Les bâtiments commerciaux ne peuvent occuper plus de 25 pour cent de la superficie totale du parc, la hauteur des constructions est limitée à deux étages, et le parc doit obligatoirement donner sur une rue d'une largeur minimale de 15 mètres. Les objets commerciaux ne doivent pas avoir de fenêtres donnant directement sur les rues résidentielles, ce qui protège la vie privée des habitants. Les investisseurs dans les parcs sous-développés assument l'entière responsabilité de la construction, de la gestion et de l'entretien de l'ensemble du parc conformément aux normes techniques et réglementaires approuvées.
Questions fréquentes
Quelle est la taille minimale d'un parc pour des activités commerciales ?
La superficie minimale d'un parc pour l'installation d'objets commerciaux est de 1200 mètres carrés. Cela permet d'installer des cafés, des glaciers et des fleuristes. Pour un ensemble de services plus complet, des parcs de plus grande superficie sont nécessaires.
Un bâtiment commercial peut-il dépasser deux étages ?
Non, des normes strictes limitent la hauteur des bâtiments à deux étages maximum. Cela est nécessaire pour préserver le caractère du parc en tant qu'espace public et éviter une surconstruction des quartiers résidentiels.
Qui est responsable de l'entretien du parc en présence d'objets commerciaux ?
Si le parc était sous-développé, l'investisseur assume l'entière responsabilité de sa construction, de sa gestion et de son entretien courant. Pour les parcs déjà développés, les municipalités établissent des conditions dans les contrats d'investissement pour garantir le respect de toutes les exigences techniques et réglementaires.
